2B arazi kimlere verilir?
Türkiye’de 2B arazileri özel mülkiyete bırakıldı. Bu araziler satış veya kiralama yoluyla özel kişilere devredilebilir. Bu nedenle, 2B arazilerinin yararlanıcıları araziyi satın alan veya kiralayan kişiler ve kuruluşlar olabilir.
2B arazisi nasıl satın alabilirim?
2B arsa satın almak için vergi dairesine, Ziraat Bankası şubelerine veya emlak müdürlüklerine başvurulması gerekmektedir. Ayrıca 2B arsa satın almak isteyen kişiler Ziraat Bankası internet bankacılığı şubelerinden de başvuruda bulunabilirler.
2B hak sahibi nasıl olunur?
Ayrıca, 2011’den önce satın alan kişiler de satın alma bedelinin ödendiğini kanıtlayan bir belgeyle başvuruda bulunmalıdır. Dava konusu olmayan 2B parselleri için uygun olabilirler. Bu kişiler, yasanın yürürlüğe girmesinden itibaren 6 ay içinde başvuruda bulunurlarsa uygundurlar.
2B arazi aldım ne yapmalıyım?
2B parselleri hak sahipleri tarafından satın alınırsa, Maliye Bakanlığı tarafından genel hükümlere göre satılabilir. Ayrıca, kullanıcı veya parsel sahibi olarak belirlenen yararlanıcılar, noter tasdikli muvafakat beyanı ile 2B parsellerini satın alma haklarını devredebilirler.
2B arazilerin dönümü ne kadar?
Orman statüsünü kaybeden 2B olarak bilinen arazilerin satışına ilişkin güncel fiyatlar kısmen açıklandı. Tutar hektar başına 100.000 ila 750.000 lira arasında değişiyor. Anlaşmaya göre tarım arazilerinin yüzde 10’u, tarım dışı arazilerin yüzde 20’si peşin ödenebiliyor. Geri kalan tutar ise 72 ay taksitle ödenebiliyor.
2B arsaya ev yapılır mı?
İsteğe bağlı olarak 2B parsellerin tapuları çıkarıldıktan sonra da evler yapılabilir. 2B parsellerde ev yapmak için de bazı şartlar vardır. Özellikle tarla özelliği olan parsellerin büyüklüğü 5.000 metrekarenin altında olmamalıdır. Ayrıca evin yapılacağı alan parselin yüzde 5’inden biraz daha az olmalıdır.
2B arazi Başvurusu Nereye Yapılır?
Başvurular Ziraat Bankası internet bankacılığı üzerinden “2B ve Tarım Arazileri” toplu hesabına başvuru ücreti yatırılarak yapılabilir. 2B arazi başvuruları için gerekli belgeler şu şekilde belirtilebilir: Başvuru formu. Kimlik fotokopisi.
2B tapulu arsa alınır mı?
Dava konusu olmayan 2B arazisine hak kazanabilirler. Yasanın yürürlüğe girmesinden itibaren altı ay içinde başvuruda bulunurlarsa hak kazanabilirler. Ayrıca, 2B arazi başvuru ücreti vardır. Bu, komşu sınır ve belediyenin içinde veya dışında olmasına bağlı olarak değişir.
2B tapuları ne zaman verilecek?
2/B ve Hazine’ye ait tarım arazilerinin hak sahiplerine 2022 yılı nisan ayında satışı için başvuru ve ödeme süresi 31 Aralık 2022’ye kadar uzatıldı. Bakanlık açıklamasında, vatandaşlara hak kaybı yaşamamaları için başvuruda bulunmaları çağrısında bulunuldu.
Hak sahibi kimler olamaz?
Kiracı veya misafir olan kişiler uygun değildir. Mülkün sahibi gerçek bir kişidir. Vakıf ve dernek gibi tüzel kişiler hak sahibi olamaz. Söz konusu mülk, belge için başvuran kişinin sahip olduğu arazi üzerine inşa edilmiş olmalı ve yapı ruhsatına sahip olmalıdır.
2B tapu harcı ne kadar?
Buna göre; 2/b konutların satış bedeli, gayrimenkulün cari değerinin %70’i olarak belirlenmiş ve peşin veya taksitle ödeme imkânı getirilmiştir. Satış bedelinin tamamının peşin ödenmesi durumunda satış bedeli üzerinden %20 indirim, satış bedelinin en az yarısının peşin ödenmesi durumunda ise satış bedeli üzerinden %10 indirim yapılmaktadır.
2B vasıflı arsa ne demek?
Türkiye sınırları içinde orman vasfını kaybettiği kadastro işlemleriyle tespit edilen alanlara 2B alanları denir. 2B alanları, adını dayandığı kanundan (Orman Kanunu, Madde 2, Bölüm B) alır ve bu kanun devlet tarafından düzenli olarak güncellenir ve resmi yayınlar aracılığıyla vatandaşın bilgisine sunulur.
2B tapusu nasıl alınır?
2B arazisinin satışı ilgili ulusal emlak idaresi tarafından düzenlenir ve yararlanıcının T.C. Kimlik numarası, imza, fotoğraf ve nüfus bilgilerini içeren uygunluk belgeleri tek tek veya liste halinde Tapu Sicil Müdürlüğüne bir yazı ile gönderilerek tescil edilir.
2B arazisi miras olur mu?
2B arazisi mirasçısı öldüğünde, 2B arazisi mirasçılarına geçer. Mirasçılar 2B arazilerini kendi aralarında bölüşebilir veya satabilirler.
2B yasası ne zaman çıktı?
Öte yandan 2012 yılında çıkarılan bir kanunla, orman niteliğini yitirdiği için orman sınırları dışına çıkarılan 2B olarak adlandırılan alanların, orman köylüsü olmayan gerçek ve tüzel kişilere satılması mümkün hale getirilmiştir.
2B’lere tapu ne zaman verilecek?
SSS (Tkgm) 2B parselleri için başvurulan taşınmazların tapu senetlerinin bulunmaması halinde ilgili tapu müdürlüğüne başvuruda bulunulabilir veya 120 gün içinde web tapu senedinden temin edilebilir.
2B tapulu arsa alınır mı?
2B arazisinin satın alınması, kanunda öngörülen kurallar çerçevesinde yapılabilir. 2B arazisinin satış bedeli idare tarafından belirlenir. Hak sahipleri, başvuru sürecini tamamlayarak söz konusu araziyi satın alabilirler.
2B arazisi miras olur mu?
2B arazisi mirasçısı öldüğünde, 2B arazisi mirasçılarına geçer. Mirasçılar 2B arazilerini kendi aralarında bölüşebilir veya satabilirler.
2B yasası ne zaman bitiyor?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, 2/B ve tarım arazisi satışlarına ilişkin başvuruların 31 Aralık 2022’de sona ereceğini hatırlattı. Bakanlıktan yapılan açıklamada, vatandaşlara hak kaybı yaşamamaları için başvurularını ve ödemelerini yapmaları çağrısında bulunuldu.